解体工事も無事終わり、更地になった我が家の土地に、いよいよ地盤調査が入りました。
我が家では地盤改良費として50万円の予算を見積もってもらっています。
地盤調査の結果、改良が必要だった場合、その費用が50万円以下ならその分を他の設備強化資金にまわせますし、50万円を越えてしまうと逆に一部グレードを下げなくてはいけません。
土地によっては30坪程度でも100万円を越えてしまうケースもあるんだとか・・・
ひえぇぇ～～((((；ﾟДﾟ))))
建築概算の中でも特に金額が見えづらい地盤改良！
果たして我が家の結果はこれ如何に・・・
事前に自分たちで調べてみる
世の中便利なもので、地形の特徴やこれまでのデータから、ある程度の地盤の状態が無料で調べられるサイトがあります。
この手のサイトはいくつかあるようですが、僕が利用したのは地盤ネットというサイトの「地盤カルテ」です。
使い方はとても簡単で、地盤カルテにアクセスしたら調べたい土地の住所を入力して「送信ボタン」を押します。
すると下図のような申し込みフォームに移動するので、必要な情報を入力して「送信」ボタンを押すだけです。
しばらくすると、入力したメールアドレス宛てに結果が届きます。
ちなみに我が家の結果は・・・
なんとまさかの90点
無料の簡易チェックとは言え、この結果はかなり嬉しい(・∀・)
というわけで、我が家では事前の地盤カルテの調査で高得点が出ていたので、
「これは改良必要ないんじゃね？」
と胸に期待を踊らせて本チャンの地盤調査の結果を待っていたのでした(*´ω｀*)
地盤調査の結果
何度めかの設計打ち合わせで日商建設へ行った際に、設計士のSさんから「地盤調査完了の結果が出ました」との言葉が・・・。
待ってましたぁ！
調査実施日は2017/02/28。
（結果はすぐに教えていただきましたが、僕のブログの執筆スピードが神的に遅いせいで約１ヶ月遅れのご報告となってしまっています・・・すみません(T_T)）
今後の建築予算に大きく影響する地盤・・・
我が家の結果は・・・
「地盤補強 不要」いただきましたぁぁぁぁ(๑و•̀Δ•́)و
イヤッッホォォォオオォオウ！！
事前に地盤カルテである程度安心してはいたものの、こうして実際の調査であらためてお墨付きをいただき、ホッと一安心です。
これで地盤改良の予算50万円をそのまま別の箇所のグレードアップにまわせます♪
我が家はたまたま良い結果でしたが、実は土地探しの時点で、住宅情報館のSさんにはある程度地盤の強いエリアに的を絞ってお手伝いをお願いしていました。
住宅情報館のSさんは前職が地盤関連のお仕事をされていたらしく、特にそういった情報や知識に長けている方でした。
注文住宅を土地探しからされる方は、ぜひ地盤状態も条件の１つに入れる事をおすすめします(・∀・)
・・・にしても、△が１つあるのがちょっと気になるけど大丈夫かな？
・・・ダイジョブだよねきっと・・・(；´∀｀)