気合いの土地探し

仕事終わりも無駄にしない！

今まで土地に関しては土日祝日しか動いていませんでしたが、平日も動くようになりました！
僕の仕事は定時が19時までで、そこから残業がだいたい1～2時間あるので、会社を出るのは20時～21時頃。
でも、一日働いて「疲れた」なんて言ってられません！
土地探しにおいては、その後の時間こそがとても貴重です♪(・∀・)

具体的にはこんな感じ！

昼休みや小休憩の時に物件をひたすら検索
↓
気になる物件があったら妻にLINE
↓
妻が不動産会社に問い合わせて物件の住所を聞く
↓
聞いた住所を僕にLINE
↓
仕事帰りにLINEを確認して、行く！

業者さんからは「今（21時過ぎ）から見に行かれるんですか？すごい行動力ですね！！」 と驚かれます笑
自宅までの終電の時間を確認して、ギリギリまで物件の近隣を歩いて周ったり、時間的に行ける時は2物件見に行きました。

そんな感じで、僕が夜一人で見に行って「ここいいかも！」と思った土地は、翌日の昼間に妻のペン子がフリカケを連れて見に行きます。

ペン子も「( ・∀・)ｲｲ!!」と思った物件は、住所を教えてくれた不動産業者さんに連絡し、土日祝日にあらためてその業者さんと一緒に見に行く、という流れで、とにかくめぼしい物件は片っ端から見て回る事にしました。

ちなみに、おととい（祝日）は朝から晩まで6物件見に行きました！
（さすがにヘトヘトになりました笑）

前回のことでイエモン家も色々学びました。
とにかく土地はチンタラしてたらいけない！
ガンガン検索して、気になったらとにかく自分の足で行ってみる！
不動産は一点ものなので、出来る限りライバルよりも多く巡り、ライバルよりも素早く動く！
これが大切だと思います(*´∀｀*)

信頼できる営業マン

そうこうしているうちに、対応が素晴らしかった業者さまとは特に頻繁に連絡を取るようになりました！

前回の土地のこともあるし、それ以外にも実は何度か嫌な目にあっているので、基本的に不動産業界、建築業界の人の事はあまり信用していません（苦笑）

でも今回の土地探しについて、とても親身に熱心にスピーディーに対応してくださった営業マンがいます。
「住宅情報館 坂戸店」の店長Sさんです。
土地を買うならSさんから買いたいなぁと考えています。

今回の土地探しにおける（心の）弊害

土地探しを再開しましたが、一つだけネックな事があります。
それは前回決まりかけていた物件をどうしても引き合いに出してしまうこと・・・。

前回の物件は、どの不動産業者さんや建築業者さんの方に聞いても、好条件なのに低価格！
さらに我が家は減額交渉も成功しているので、まさに破格。
不動産業界では珍しい「掘り出しもの物件」と呼べるものでした。

そんな好条件な土地が一度は手に入りかけていたため、どうしても次に探す土地は、「前回と同等かそれよりも良い条件」を求めてしまいます。
でも、もちろん我が家の予算では、そんな好条件な土地はなかなかありません。

取得できなかったのを、T住宅のせいばかりにしていますが、僕の決断が遅かったことも原因の1つです。
今から考えれば、我が家にはその土地一択だったのに、当時の僕は色々甘く考えすぎていました・・・。

・・・と、まあ未練がましく駄目になった土地の事ばかり言っていても仕方ないのですが、やっぱり悔しいぜ！チキショー(T-T)

たぶんこの先いくら待っていても、僕らの予算で、そんな好条件の土地に巡り合う可能性はほぼないと思います。
なので、その土地を基準にしてしまうと、どの土地に決めてもどこかを妥協する事になるので、そこに気持ちの整理がつけられるか次第かなと思っています。

それと、土地探しの弊害はもう一つ。
前回嫌な目にあっているので、「T住宅が専任媒介している物件」を避けるようになりました。
このT住宅は、この辺のエリアでは割りと大きな会社で、良い土地をたくさん持っているのも事実です。
だけどT住宅からは買いたくな～い（ハナホジ）
まぁ、それでも本当に素晴らしい物件があったら、その時は考えます・・・笑

現状は・・・

この2週間、土地探しのためにかなりの労力と時間と交通費を費やしました！
で、現状ですが、実は1件、とても気になっている物件があります！！
前述の通り、駄目になった土地と比べると、条件面などで劣る部分は確かにあります。

なので、その部分であと一歩が踏み切れないでいるのですが、条件面も価格面も悪くないですし、むしろ十分お得感のある土地です！
（誰か背中押してください笑）

そんなわけで、早ければ今週中には決めてしまうかもしれませんが、今週一週間はこの土地を検討しつつ、可能な限り他の物件も見に行ってみたいと思います♪