土地の決済＆引き渡し

張り詰める空気

当日は僕・ペン子・ふりかけのイエモン家一同、日商建設の営業Uさん、住宅情報館の営業Tさん、売り主さん、売り主さん側の仲介不動産業者さん、司法書士さん、埼玉りそなローン課の方々・・・
と、先日の金消契約とは違い、かなりの大人数が１つの小さな部屋に集まって執り行われました。

売り主さんとお会いするのは土地契約の日以来２回目となります。

主に僕と売り主さんが、それぞれ然るべき用紙にサイン・捺印をしたり司法書士さんからの説明を受けたりしながら、手続きは淡々と進んでいきました。

とはいえ、不動産の所有権が移るとても大事な場面・・・。
時折「売り主さんは今、どんな気持ちなんだろう？」なんてことを考えたり、これから手にする我が家の初めての資産について思いを馳せたりしていました。

僕だけではなく、ペン子や売り主さん、業者の皆さんにもそれぞれに色々な想いがあったと思います。
そのためか、これだけの大人数がいるのに、手続き上のやりとり以外は皆さんほとんど無言。

静寂に包まれる部屋・・・。
適度に漂う緊張感・・・。

ところが！

「ね、ね、ブーブー！ぶぅぅーんって」
「あ！でんしゃー！ガガンガガーン。はやいはやい♪」

厳粛な雰囲気を、数日前に３歳になったばかりの息子ふりかけが、イイ感じに壊してくれました笑

そりゃわけの分からない場所に連れてこられて、見ず知らずのたくさんの大人に囲まれて、長時間拘束されたら飽きちゃうよねぇ(^_^;)
ふりかけ、ごめんよ！

そんなわけで、張り詰めていた空気も徐々に和やかムードになり、最後は談笑も交えながらの手続きとなりました。

息子よ！グッジョブ(￣ー￣)ｂｸﾞｯ!

ローン実行！

「じゃ、イイですか？」
とTさんに言われたのは、一通り説明を聞き、サイン・捺印が終わった頃でした。

「は・・はぁ・・・（何が？？）」
と気の抜けた返事をする僕。

「じゃ、お預かりしますね」
と言ってTさんが僕の通帳をローン課の方に手渡します。

おぉ！(*ﾟ∀ﾟ) ついにローンが実行されるのか
ここで気づく僕

ローン課の方はその通帳を持ってそそくさと部屋を出ていきました。
それから20分？30分？
よく覚えてませんが、少し時間を置いて戻ってきました。
「無事に処理、完了いたしました！」

受け取った通帳を確認してみると・・・

住宅ローン（土地分）が実行されてました！

一度我が家の口座に融資され、間髪入れずに売り主さんへ送金されています笑
なので大金のやり取りがあったという実感が全くわきません・・・＞＜

また、諸費用も一緒に融資が実行されました。
諸費用は一旦現金で僕に手渡され、そのまま司法書士さんへ登記費用を、Tさんに仲介手数料をお支払いします。
札束が目の前で行ったり来たりする光景は、なんだかものすごくシュール笑

てなわけで、我がイエモン家にとって初となる住宅ローンの実施はあっさり終わったのでした(^_^;)。。。

土地の権利書

住宅ローン実行後は、売り主さん、司法書士さん、住宅情報館からそれぞれ領収書を受け取りました。
こうして、融資された大金が一瞬にして紙切れ一枚（ずつ）に変わりました笑

そして、「土地引き渡しに関する全てのやり取りをこれにて完結します」的な紙にサインをし、最後に売り主さんから家の鍵を受け取り、全ての手続きが完了しました。
※我が家は正確には土地ではなく中古戸建を購入したため鍵の受け渡しがあります。

これで晴れて、土地（中古戸建て）は我がイエモン家のものになりました！

あれだけお世話になった住宅情報館とも、基本的にはもう関わる事はないんだろうなぁ。

現状の家はすぐに解体してしまうのですが、
せっかく鍵を貰ったことだし、１回くらい今建っている家に「ただいまー」って言って入ってみる？
なんなら１泊くらいしちゃう？
なんて会話を妻のペン子としながら銀行をあとにしました。
まぁ、家自体は結構痛みが強いので泊まることはないと思います笑

後日、司法書士さんから郵送でこれが届きました。

いわゆる土地の権利書です！

一昔前は「これが他人の手に渡ると大変な事になってしまうから、家の一番厳重な金庫に保管する」なんて言われてましたが、さすがにこのご時世、権利書１つでそこまで悪さは出来ないそうです(・∀・)

でも、領収書ではなく、こういう権利書を貰った時に初めて実感が湧いてきますよね(*´ω｀*)

大切にしまっておこう！！！

ここからは建物のことに集中

はい、そんなわけで土地の決済・引き渡しが無事完了しました。

ここからいよいよ解体し、地盤調査、必要に応じて地盤改良、そして竣工となっていくと思います！
注文住宅の一番楽しい時期に入っていくわけで、もう楽しみすぎて毎日ワクワクしています☆

まずは解体が何事もなく無事終わりますように～。

引き続き当ブログをよろしくお願いいたします(_ _;)