我が家が購入した土地は、中古戸建てとして出されていた物件でした。
そのため、更地ではなく古家付きの状態での引き渡しでした。
つまり新築するためには、この古家を解体しなければいけないわけです。
ということで、先日引き渡された中古物件の解体工事がスタートです!
近隣へのご挨拶
解体工事は激しい騒音や振動、ホコリなど、近隣にお住まいの方々に多大なご迷惑を掛けてしまう工程のひとつです。
そんなご近所の方々へ、最低限の誠意として挨拶回りは必須だと思います。
我が家の場合、まず解体工事の一週間前に日商建設のUさんがタオルを持ってご挨拶回りをしてくださいました。
そして解体工事の前日には、僕・妻のペン子・息子のふりかけで回りました。
一軒一軒回りましたが、意外と大変でした(;´∀`)
また、解体工事当日に、解体業者の現場監督さんが回っていただいたそうです。
僕らの引越し予定の地域では、解体工事の挨拶回り時の手土産は、あまり気の張った物を渡すのはNGだそうです。
高くても500円前後のもので、なるべく飲食物は避けてください、とアドバイスいただきました。
地域によってこの辺の価値観は大きく違うらしいので、こういうちょっとした情報を教えていただけるのも地場の会社ならではですね(・∀・)
ちなみに僕らは、いただいたアドバイスを元に、小洒落た石鹸の詰め合わせギフトを選びました。
近くのショッピングモールで購入してラッピングしてもらったのですが、ネットでちょっと調べても素敵なギフトが色々ありますね!(←あとで気付いた笑)
参考:あの有名店も出している!低価格だけど上質なこだわりプチギフト【500円以下】
一軒一軒回るのは大変でしたが、近隣の方々とお話する良い機会にもなりました!
不在のお宅にはギフトと手書きのお手紙をポストに入れてきました。
無事に読んでもらえたかちょっと心配(・・;)
という感じで、解体の挨拶回りは無事終了しました。
翌日には解体工事が始まってしまうので、なんとなく最後に古家に入ってみたりしました(*´ω`*)
解体業者さんへの差し入れは不要!
「建築中は大工さんに差し入れを持っていった方がいい」
みたいな話をよく聞きますが、解体工事に関しては、これはやらない方がいいそうです。
「解体工事は近隣の方々へかなりのご迷惑をおかけしてしまう作業なので、その現場に施主さんが出向いて楽しそうに会話していたりすると、ご近所の方々からのストレスの矛先がイエモンさんご家族に向いてしまう可能性があります。
日商建設や解体業者が悪者扱いされるのは全く構いませんが、これからお住まいになるイエモン家の皆さんと近隣の方々との間にトラブルが発生するような事だけは避けなくてはいけません」
とのことでした。
Uさんのお気遣いに感謝!
でも、解体業者の方々にも差し入れを持って行く気満々だったので、これは予想外でした。
解体工事スタート!いきなりのトラブル発生!?
我が家の新築工事は、何かと「大安」に縁がありますが、解体工事の着工日も2/13の大安でした!
※たまたまです。
というわけで、いよいよ始まった解体工事!
解体初日、大安吉日という良い日取りとは裏腹に、早くもトラブル発生との連絡が入りましたΣ(゚Д゚)
どうやら、真向かいにお住まいのご主人から解体時の騒音やホコリなどに対して大クレームが入ってしまったそうです。
挨拶回りをした際は、感じの良い奥様が出られて、解体に対してもご理解をいただいたご様子で安心していたのですが、その際、ご主人は出てこられなかったので、直接お話は出来ていませんでした。
結果的に大クレームになってしまったため、この日の作業はお昼過ぎで中断。
Uさんが現場に足を運び説明をし、なんとかご理解を得られたとのことでした。
確かに「平穏な日常」を、突然引っ越してくるどこの馬の骨とも分からない若造に壊された、という感情になるのはすごく理解できます。
※向かいのご主人はご年配の方です。
僕自身、小学生の頃、夏休みに近所でやっていた解体工事によるものすごい騒音と振動で、当時放映していた「ウルトラマン」を楽しく見ることができずにイライラしたのを覚えています。
ただ、解体しない事には家が建てられません、、、。
ご主人には本当に本当に申し訳ないのですが、もう少しだけご辛抱ください(T_T)
・・・という気持ちでした。
さらに隣のお宅から、「解体時に飛んできた破片で車に傷がついてしまった」というクレームも出てしまいました。
どうやら新車だったようで、怒っているというよりは困っているという感じのようでした。
こちらのお宅は、挨拶回りの際にご夫婦で出てきてくださり、やはり感じの良い方々でした。
本当に解体作業により出来た傷かどうか立証が難しいのですが、解体業者の保険で直すという事になり、作業の再開に同意いただいたとのことでした。
この時強く感じました。
例え古家付き土地を購入したとしても、解体は売主さん側で対応いただき更地渡しにしてもらった方が良いな、と。
土地価格に解体費用を上乗せする形でも、そうしてもらった方が無難だと思います。
解体の様子
解体中はあまり現場へ行かない方が良いとの事だったので、行かないようにしていました。
でも、やっぱり気になるじゃないですか笑
「夜、ササっと見てくるくらいなら平気っしょ!(・∀・)」
という事で、解体が始まって4日目の夜に、仕事を定時ダッシュし、こっそり見に行ってきました。
※なお今の住まいから車で片道1時間40分掛かります笑
▼これがその時の様子です。※見づらくてごめんなさい(;´Д`)
あ・・・あれ?
着工から4日も経つのにほとんど進んでない??
予定では1週間~10日ほどで終わると聞いていたので、「もしやまたトラブルが発生したのかな!?」と少し不安になりました。
気になったので、それからさらに3日後の日曜日、今度はお昼に見に行ってきました。
▼それがこちら。
おお!!
おおおおおお!!
進んでるー!!
この時点で半壊って感じでしょうか。
着々と進んでいました!☆彡
業者の皆さま、お疲れ様でございますm(_ _)m
解体無事完了!
最初の予定通り、きっちり10日目に解体完了のご連絡をいただきました。
▼その時添付してもらったのがこちらです。
綺麗に更地になってました!
こうして更地の状態を見ると「土地を手に入れた」という実感が湧いてきます♪
そんなわけで、トラブルはあったもののなんとか解体も無事終わりました!パチパチパチ。
さ、次はドッキドキの地盤調査です!